大家的生活愈加忙碌，买完房屋，装修也是一件头疼的事。为了适应市场需要，精装修的房屋也在被愈加多的人同意。在买房这件事情上，不少人为了防止装修过程中的种种麻烦，会选择购买精装修的房屋，精装修的房屋，在收房验房时，有什么不可以忽略的细节呢？
购房时，合同的签署就不可以大意。必须要把精装修所用商品的品牌、型号等各项细节都记入合同中，违约的后果也要交代了解，不要只相信口头的承诺。
合同：
吊顶：
合同是前期需要交流好的问题，收房验房时，就应该注意这类细节了。
吊顶用的材料是不是符合合同标准，仔细查询房顶是不是有裂缝，也可以借用专业工具来测试吊顶、墙面是不是水平。
轻轻敲击墙面，看墙内是不是有空洞，借用工具，查询墙面是不是找平，整个墙体绝对不可以有裂缝或是掉落，整个墙体和角落处的颜色要统一，不可以有水渍。
墙面：
仔细查询地板的安装是不是水平，是不是符合合同上标明的品牌款式，颜色上是不是统一，有无明显的差距。敲击地板，从回音来判断是不是有空心，地板和踢脚线是不是结合紧密。角落和门边的地板特别应该注意，地板不可以有翘起，门底到地板的距离要适合，不可以过大，也不可以过小，要预防门在用过程中刮伤地板。
地板：
瓷砖：
电路：
瓷砖要符合合同中规定的品牌款式，瓷砖的铺贴要整齐、水平，瓷砖与瓷砖之间的缝隙要适中，不可以过大或是过小。敲击瓷砖，判断是不是有空心，瓷砖的表面不可以有裂纹。
细心检查每一处的开关、插座，第一看是不是存在松动、没办法插进来的插座，和没办法按动的开关，再查询每一处的开关插座是不是都能正常用，包含有线电视插座、宽带插座、电话线路，与门铃等项目。空调、电热水器等水平是不是合格。
用的水管要符合合同规定，查询冷热水的安装是不是有错误。在厕所里放满两三厘米高的积水，隔天查询，检查厕所的防水，放掉积水，可以检查排水是不是顺畅，放掉水后，若地面还有水没办法流出，则说明地面并非非常平整。
水路：
门窗：
厨卫的洁具不可以有裂纹、刮花，水槽、洗脸台和马桶也同样要检查它们的排水状况，马桶更是要多进行几次试验。
门窗的开启和关闭是不是顺畅，门漆不可以有掉落，锁、把手和猫眼要能正常用。窗户的密闭性要好，以防下雨天窗台处有渗水。
